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Trasformazione

Trasformazione


Committente:
Luogo di progetto:
Periodo di realizzazione:
Impresa esecutrice:
Stato:

Impresa di costruzione
Codogno (LO)
da realizzare
EDIL ROSA di Rosa Vincenzo
da presentare al Comune



L’abitazione si trova in pieno centro a Codogno in Vicolo Podgora, una strada laterale di Piazza Cairoli, uno dei punti centrali della vita dei cittadini.
Si tratta di un immobile molto vecchio, costruito prima degli anni ’60, completamente in disuso e in stato di abbandono, costituito da due piani fuori terra ognuno di circa 60 mq. Vi si accede tramite un cortile interno in comune con altre abitazioni e ha a disposizione un giardino sul retro. Le strutture sono fatiscenti, i solai non hanno un’altezza regolare e l’altezza dei piani in quasi tutti i punti non arriva ai 2,70 m richiesti per l’abitabilità.



Il progetto che si sta portando avanti a stretto contatto con il Comune di Codogno, prevede la demolizione totale dell’abitazione per recuperare spazio dai grossi muri in muratura che arrivano anche a 60 cm di spessore e per realizzare una nuova struttura portante in cemento armato che garantisca una migliore sicurezza statica e in linea con la normativa attuale. Si prevede di creare due unità immobiliari con accessi indipendenti, un monolocale al piano terra di circa 55 mq con ampio giardino privato esterno di circa 30 mq sul retro e un trilocale con soppalco al piano primo di circa 75 mq avente due balconi sui due fronti.



Si accede al monolocale al piano terra direttamente dalla porta finestra del soggiorno prospiciente sul cortile interno comune che verrà dotata di tutti i sistemi di sicurezza antintrusione necessari, mentre si accede all’appartamento al piano superiore tramite la porta d’ingresso che porta alla scala interna. Questo è stato pensato per disegnare un prospetto gradevole con due accessi indipendenti e per garantire una configurazione spaziale ottimale al piano primo, visto che il regolamento edilizio vigente non permette la realizzazione di una scala di accesso esterna per vincoli volumetrici.



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